李長津@房地產生活情報站

〔記者吳柏緯／台北報導〕台積電的3奈米製程新廠確定留在台灣，落腳地點就選在南部科學園區的台南園區。科技部長陳良基表示非常開心，並歡迎台積電繼續投資台灣，擴大產業群聚效應。

陳良基表示，台積電的投資也象徵以行動支持行政院推動的「加速投資台灣專案」，科技部也將全力協助設廠事宜，並打造友善投資環境。

今年為台灣的AI元年，科技部也投入超過百億的AI預算支持台灣的AI產業。陳良基表示，從現在算起4到5年之後，將會迎來AI技術應用的大幅度成長，而台積電3奈米製程預計在2022年量產，也將是AI應用爆發之年。現在正是台灣各產業導入AI研發的絕佳時機，

1.現場已有水.有電
2.社區型農地,鄰居素質高
3.地平整,好運用
4.近84快速道路,竹宅子站牌旁,交通便利 

聯合報 記者鄭惠仁╱即時報導

市定古蹟台南廳長官邸去年完工啟用後被當作市府招待外賓的場所，附近居民則建議國家文化財應讓人民親近。台南市文化局長葉澤山表示，從10月起每個月最後一個禮拜的周六、日開放民眾參觀。

2017台南市文化資產月9月16日登場，文化局為配合文資月，9月16、17日2天限定開放，讓民眾參觀台南廳長官邸，也是首次開放。住在附近民眾有不同聲音，認為台南廳長官邸為市定古蹟，是國家文化財，應該多讓人民親近才對，不應只是招待外賓的場所。

新增：各查價網站比較表、內文
        官方版實價登錄介面不夠親民，民間自行改良版實價登錄網站，不斷推陳出新，今日上線的「樂居網」，籌劃2年，標榜讓房價資訊更容易被閱讀，首創將實價登錄資訊以實際地址、所屬社區的方式呈現，民眾查詢房價，不再僅是猜想區段成交行情，甚至可以直接輸入社區名稱查詢，讓行情更透明。「樂居網」創辦人李奕農指出，網站的主要操作，就是化繁為簡，將單筆成交資訊，比對大樓各戶成交行情，確認房車價位分離後，將大樓成交資訊圖像化，「直接在地圖上就看到社區名稱、價格、屋齡、實價登錄成交筆數等，還可以看街景。」

        此外，該網站也跟各大房仲業者配合，結合區域可售物件，讓民眾在做足房價功課的同時，也能搜尋到合宜的標的物。李亦農表示，目前全網站資訊實際門牌比對率已達75%，未來網站約每半個月，隨內政部實價登錄揭露速度更新，讓資訊更為即時，「但目前網站查詢僅限大台北地區、大樓產品，是有待強化之處。」由政治大學地政系教授張金鶚領軍的「好時價（House+）」估價平台，主在利用實價登錄資料，配合歷史、空間及不動產相關資料，訴求為民眾提供標的物的即時價格，而非實價登錄的「歷史價格」，而該平台目前則開放六都加上基隆市、新竹地區、嘉義市等9區域查詢。（詹宜軒／台北報導）

 

引用：蘋果房地產新聞

實價登錄上路滿5年，內政部打算翻修相關法規，最大改變是房屋資料識別化，未來將不再是區段式、去識別化的資訊，而是明確的幾號幾樓門牌。

台南市金華商圈受益國道86號快速道路開通和新光三越新天地百貨營運，近幾年來吸引外來人口進住，加上水交社重劃區開發成形，成為台南房市新亮點，發展潛力可期。

信義房屋台南市金華店經理陳政光說，依地理位置來看，金華商圈北邊以永華路一段為界，南邊為健康路二段，西側是中華西路二段，東側為西門路一段，橫跨南區、中西區和安平區三個行政區。

金華商圈是台南市早期發展的商圈，為知名家具和成衣街，因為安平工業區設立的緣故，移入不少外地人口，但受到南區缺乏大型建設牽制，被視為屬於市郊範圍，一度發展受限。

當地房市近幾年出現明顯變化，國道86號快速道路永安街段通車後，有效改善南區的聯外交通，赴路科、南科及高雄甚為方便；新光三越新天地百貨營運也為當地發展加分，吸引一波波外移人口入住，帶動地區繁榮。

〔記者洪瑞琴／台南報導〕中央前瞻計劃特別預算終於有著落，台南市提案90件，總經費包含中央補助款（公務預算與特別預算）及地方配合款，合計1833億餘元，其中軌道建設最大宗，佔1043億餘元。

台南市以軌道、水環境、綠能、數位、城鄉等5大面向，向中央提案爭取前瞻基礎建設計畫資源，內政部長葉俊榮今天到訪，說明內政部配合前瞻基礎建設計畫推動情形，賴清德市政團隊也盼內政部大力支持。

軌道建設計劃，包括市區鐵路地下化、鐵路立體化延伸至善化地區、先進運輸系統綠線建置與第一期藍線建置，效益縫合鐵道兩側道路，建構鐵道兩側完整道路系統，完善府城都心公共運輸系統，帶動區域經濟繁榮發展，總經費1043.06億元。

水環境建設，則有「水與環境」32.9億元，市府提出月津港、竹溪、運河等水岸環境營造，並改善和順工業區污水處理及運河沿岸污水截流問題；「水與安全」194.02億元投入治水工作；「水與發展」140億元，計劃讓曾文及南化水庫水資源可聯合運用並提高南化淨水場效率，及恢復白河水庫蓄水庫容，降低台南地區缺水風險。

綠能建設118億元，有科學城公建計畫（科技部、經濟部主辦）、聯外道路建置、汙水下水道建設，帶動結合產學研攜手研發綠能相關技術，強化產業競爭力，另外有效發揮仁德水資源回收中心的餘裕量，同時解決科學城的污水處理問題。

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【已成交】

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關仔嶺雲深不知處休閒地1 
關仔嶺深林人不知休閒地2
關仔嶺春眠不覺曉休閒地3

〔記者洪瑞琴／台南報導〕地方稅申報送件好輕鬆！財政稅務局五月起與高雄市稅捐稽徵處合作「稅務咱尚通」計畫，打破不同城市行政區的藩籬，台南市或高雄市民都可享受地方稅便利的服務，也開創本島直轄市互通最多稅務服務之先。

財政稅務局說明，比方移居到高雄或到高雄工作的台南市民，就可跨域由高雄市各稅捐稽徵分處代核發房屋稅、地價稅及使用牌照稅繳納證明，並代收代轉房屋稅使用情形變更、地價稅自用住宅申請書及土地增值稅、契稅申報案件等；相同的，高雄市民也可在南市辦理，不用再大老遠跑回高雄了。

財稅局說，除了牽涉房屋使用情況及契稅減免等權益變動，仍須到原設籍地申辦，台南與高雄兩都互動稅務服務項目多達廿五項，其他縣市雖也有跨區服務，但是項目較少。

財稅局說，之前已開辦金門、澎湖離島跨區服務，考量台南、高雄地緣關係近，區域互動頻繁，不乏移居工作或通勤上班，有許多「台南媳婦」、「高雄女婿」，因此主動與高雄洽談合作，一拍即合。

財稅局不諱言，其實各縣市均與財政部財政資訊中心連線，跨區查詢資料都不是問題，主要是受理審查各自為政，台南、高雄兩都合作，打破本位主義，擴展服務據點，提供收件窗口，雖會增加業務量，但有助民眾免於奔波，節省時間金錢！

委託價：12,111 萬

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