好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導
 
近年台灣人口老化加劇,已成為國人不可忽視的問題,據房仲業者調查,有將近8成的民眾想購買「養老宅」,首選城市為台北市。顯現過去「養兒防老」的觀念已過時,「買房養老」將成為未來主流趨勢。
 
銀髮族 老人 住宅(大刊頭)
 
21世紀不動產針對25歲以上、共1988位民眾進行調查,其中,有6成民眾年薪低於50萬元,但卻有78%的人有計畫購買「養老退休宅」,顯示即便處於低薪環境,大多民眾仍有危機意識。
 
關於養老宅的預算規劃,高達89%的民眾的預算是在1500萬元以下,10%民眾的預算是在1501~3000萬元,僅有1%的人偏向購買3000萬元以上的高總價住宅。
 
此外,調查也發現,民眾最喜愛養老的城市第1名為台北市,佔比近4成,有12%民眾選擇生活步調相對緩慢、房價基期低的台中市。而慢活當道的宜蘭、花東地區則排第3名,受到11%的民眾青睞。
 
台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文接受蘋果日報訪問時分析,老齡化、少子化問題嚴重,過去「養兒防老」觀念不再,現在長輩退休後多半不想和子女同住,退休宅也傾向小宅空間規劃。
 
買養老宅還需注重哪些地方?永慶房產集團經理黃舒衛表示,購買2~3房、生活機能便利、有公園且距離市場、醫院10分鐘內車程的住宅,比較適合長者。除了主臥室外,也可多留一間當作書房或客房,讓子女回家探望時使用。
 

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引用:好房網
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