李長津@房地產生活情報站

​好房網News記者賈蓉／整理報導

房價太貴啦！受到高房價的排擠效應，愈來愈多民眾決定「以租代買」過生活，不過專家透露，其實這樣的作法並無法一體適用於所有人，因為低總價、高單價的物件，長期觀察還是「買比租划算」。

「以租代買」真的划算嗎？專家指出「買比租划算」的區域。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

想要輕鬆過生活，小資族紛紛轉往租屋市場，讓「以租代買」成為一時顯學，不過房仲發言人張旭嵐建議，其實雙北市還有許多地方是「買比租划算」的地方，從淡水、萬華到板橋，都屬於買房CP值較高的區段。 張旭嵐接受蘋果日報採訪時說明，其實以新北市淡水、台北市萬華為例，這兩個區域皆屬於「低總價」大本營，若在此租屋，每月的租金開銷其實與房貸相差無幾，自然是「買房」比較划算。 此外，生活機能佳、傳統買賣熱區的板橋區，雖然單價明顯比新北市整體高出一截，但相對租金也十分可觀，因此若以房價除以租金推算熟佳，板橋也屬於適合購屋的行政區。 至於「租屋」是否為居住考量的「上策」？好房網總編輯吳光中認為，無論租屋、買屋，重點在於年輕人不要輕易放棄「理財」，別因買房壓力沉重而放棄存錢，應積極配置穩健的理財手段持續累積資產，屆時買房不但買房不成問題，更能加速達到財富自由的目標。

引用：http://news.housefun.com.tw/news/article/146096115400.html

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