李長津@房地產生活情報站

先分辨適用新制還是舊制

近年房地產政策眾多，造成民眾買賣房屋無法精準計算該負擔的稅金金額。終於2015年6月立法院三讀通過「所得稅法」及「特種貨物及勞務稅條例」，並於2016年1月1日正式啟用。房市不確定因素大致底定，但新舊交接初期常讓人弄不清楚，以下將介紹課稅的認定及標準。

先分辨適用新制還是舊制

資訊亂糟糟，我們選用最簡易的方式辨別

即日起出售房屋、土地，視其所取得時間點認定適用法規

1.於2014/01/01(103/1/1)前取得者適用...................................舊制

2.於2016/01/01(105/1/1)後取得者適用………………………………….新制

3.2014/01/01(103/1/1)~2015/12/31(104/12/31)之間取得狀況有二：

    一、持有兩年以內出售者，適用………………………….新制

    二、持有兩年以上出售者，適用………………………….舊制

你在哪個時間買的？??

引用: http://www.farglory-realty.com.tw/bl_joint_tax.php

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