記者/台北報導

支付命令淪為詐騙集團犯罪工具,立法院會昨天三讀通過修法,未來「支付命令」只有執行力,沒有確定判決效力。為讓之前遭詐騙民眾得以救濟,過去2年內因現行制度無法再審的案件,只要能證明相關文件經過偽造、變造或有新事證,即可聲請再審作為救濟。
詐騙集團近年利用支付命令核發寬鬆漏洞,寄出偽造欠款的存證信函,再聲請支付命令進行簡易判決,由於受害人多以為是詐騙不予理會,或未接到信函,無法於20日內提出異議,導致判決確定,財產因此遭拍賣查封。
過去即有案例,一名婦人收到來自法院核發的支付命令,指稱其欠款4,990餘萬元,婦人以為是詐騙集團偽造,未加理會,支付命令依法確定,導致財產遭法院強制執行。另有受害屋主及土雞城老闆,遭詐騙集團聲請支付命令,最後被強制查封、拍賣房子。
由於現行規定,支付命令確定後即視同法院判決確定,救濟機會趨近於零,致淪為詐騙工具,立法院昨天三讀通過「民事訴訟法」及「民事訴訟法施行法」修正案,明訂債權人聲請「支付命令」前,必須先提供可供法院信任的證據來「釋明」,提案人之一的藍委林國正解釋,未來債權人聲請支付命令時,須提出證明說,「某某人確實欠我錢,必須有相關的法律證明。」
此外,「民事訴訟法施行法」修正案也通過過渡條款,過去兩年內因現行制度無法再審的案件,若能證明其為偽造、變造,或有新事證出現得以證明不實時,可以聲請再審,讓過去財產被騙難以取得救濟的民眾,也能因此次的修法,獲得救濟機會。(工商時報)
引用:中時電子報
閱讀完後,別忘了按讚,並分享給您的好朋友唷!   
 
房地產需求專人服務專線: http://line.me/ti/p/JgLwY465P1  
 
 朋友,若您有FB帳號,可加長津FB為好友
 
同時還可訂閱免費 台南生活情報站   
FB   加入粉絲團   
 有 LINE 的朋友,
加我LINE為好友 
 訂閱LINE生活圈台南生活情報總站   
您也可以依您有需求的項目,分別加入(當然您也可以3個都加)   
透天大樓土地
    點我看更多    
歡迎加入  
李長津個人  FB https://www.facebook.com/a0970209311  
 FB 台南生活情報站https://www.facebook.com/0970209311a  
李長津私人Line: http://line.me/ti/p/JgLwY465P1     
生活情報總站https://line.me/ti/p/%40mea4170h   
大台南 透天/別墅房訊https://line.me/ti/p/%40qen3332o     
大台南 土地房訊https://line.me/ti/p/%40dyr8308d    
大台南 公寓/大樓房訊https://line.me/ti/p/%40bff5754y   
 
這裡有大台南出售物件約 2000 件,可直接在物件上留言預約看地、看屋
http://singfujia.com/0970209311   
 
當然您也可以直接打上 李長津.tw 就可以喔!  

李長津 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



 
閱讀完後,別忘了按 讚 並分享給您的好朋友唷!  

李長津 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房地合一稅(通過)
 如果你這輩子永遠不買屋、不換屋,不賣屋
以下可以跳過不用看
 
 Q1.為什麼買房要在今年下半年買?

李長津 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


2015-06-16 01:04:19經濟日報 記者 陳美珍
明(2016)年1月1日房地合一課稅制施行後,買進做為自用住宅使用的房產,設籍並持有、連續居住滿六年,出售時將享有400萬元的免稅額度,低於400萬元的獲利完全免稅;獲利超過400萬元部分,也只按最低稅率10%繳稅。
各類房產中,僅有自用住宅獨享優厚的輕稅待遇,但並非所有自用住宅,都可以按最低稅率課稅,或享有自獲利中扣除400萬元免稅額的機會。

李長津 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1
好房網News記者蔡佩蓉/新北報導
都會區屋齡愈來愈高,都更改建速度遠不及屋齡老化速度,整建維護老屋拉皮因此成為顯學。不少行政區也推出老屋拉皮補助方案,其中新北市除了有提供整建補助經費之外,近期還推出外牆拉皮兼建築物耐震補強的方案,每案補助上限最多更達1千萬元。 預防地震造成房屋的傷害,新北市老屋拉皮補助增耐震補強項目。
(好房網News記者陳韋帆攝影)
 

李長津 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1
實價登錄 看門道
政府為求房屋買賣資訊透明化,2012年8月起全面實施實價登錄。但實價登錄可是暗藏了許多你不會注意到的小心機,讓專家來告訴你,如何抓出實價登錄的重點,了解真正的成交行情吧!
記者╱徐馬政妘 攝影╱范厚民
 

李長津 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1
經濟日報 記者陳美珍/台北報導
立院修法 原地價以繼承發生日當期公告現值為準 目前未確定課稅案件均適用
繼承自益信託土地再移轉時,不會再受到重稅待遇。立法院三讀通過土地稅法修正案,財政部指出,新法公告施行後,目前未確定課稅案件均可受到新法保障,免再負擔不合理稅負。

李長津 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1
[房地王/盧振池報導]
前幾年不只都市的房價大漲,鄉下的農地漲幅更是凶悍,原因是有錢人越來越重視休閒居住的環境,口袋稍有實力的民眾會買下農地來蓋屋居住。眼見農地蓋農舍被違法使用的情形越來越嚴重,使得行政院農委會準備把現行的「農業用地興建農舍辦法」進行修法。如此一來,農地蓋農舍還行不行得通?一般人還可不可以去買農舍?對現有的農舍交易會產生什麼影響?
 
▲宜蘭的農舍亂象一度讓農地價格瞬間飆漲。

說起農地蓋農舍原本對農民是好事一樁,政策面為了農村積極發展,於是在民國89年放寬一般民眾也能購買農地,分割農地買賣從最小0.5公頃放寬為0.25公頃(約756坪)。但是亂象就從民國95年雪山隧道通車之後,不少台北人有鑑於交通變方便了,就到宜蘭買農地、蓋農舍做休閒住宅之用,不僅農地價格被炒高了、農地沒有發揮真正的耕作之用,也讓大片農地冒出一棟棟不協調的豪華農舍。

於是農委會前幾年就提出了「農業用地興建農舍辦法」修正案,要改正民眾一窩蜂搶蓋農舍的亂象,修正案的內容大致上從農舍申請人的資格、農舍用地面積、集材農舍位置、農舍移轉年限等範圍,做了更嚴格的限制(如下表所示)。修法的內容雖然可以讓很多都市人想買農地、蓋農舍打退堂鼓,但是也讓真農民難以接受。
農業用地興建農舍辦法修正案差異

李長津 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房地合一傷地主 南台灣合建分售恐絕跡
 
高雄市不動產開發公會昨日舉行「房地合一稅制研討會」,吸引超過600位建商和主管與會,圖為3位主導者秘書長林佩樺(左起)、蘇永義和林萬彬。圖/顏瑞田  
 

李長津 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房地合一定案 業者:像是吃了1顆定心丸
 
▲房仲全國聯合會理事長林正雄。(圖/記者林信男攝)
記者林信男/台北報導
房地合一日前於立法院三讀通過,將在2016年元旦上路,並讓奢侈稅同步停止課徵。房仲全國聯合會理事長林正雄10日表示,房地合一定案,對全國人民與不動產相關產業來說,「像是吃了1顆定心丸!」低迷不振的房市,可望撥雲見日。

李長津 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

找房子
   
我想找房子,但是該怎麼開始呢? (這是許多人的心聲)
是自己上網到各家房仲看他們家的物件呢? 還是我該打電話給每一個品牌的業務員,這樣我就擁有每家最新產品的資料了…

李長津 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房地合一
經濟日報 張欣民
出乎意料之外的,6月5日房地合一稅在立法院三讀通過,當然市場上早就在沙盤推演何時進場購屋最有利?什麼方式可以節稅、避稅?更關心的必然是未來房市景氣走勢,因房地合一稅改順利通過,不確定因素消失,未來房市應該還是會再回歸到基本面!
  
真的是跌破市場專家的眼鏡,房地合一稅在大家普遍不看好的情況下,竟然順利的過關斬將,在送出行政院,進到立法院之後,並沒有如之前很多的預測,房地合一稅會在立院遭到多方阻難,甚至可能還會有立委大打出手,或是法案內容遭到大刀亂砍,成了四不像法案。 

李長津 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

Blog Stats
⚠️

成人內容提醒

本部落格內容僅限年滿十八歲者瀏覽。
若您未滿十八歲,請立即離開。

已滿十八歲者,亦請勿將內容提供給未成年人士。