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  • 地址:台南市中西區
  • 型式:透天店面
    • 座向: 西北 朝向: 東南
    • 地上/地下: 4T5樓1樓
    • 所在樓層: 1-T45
  • 登記地坪: 68.96坪
  • 建物坪數: 109.17
  • 含增建使用坪數約:428坪
  • 停車方式: 車庫

中西區10米面寬電梯鑫店住2356910111213格局圖  

  • 房屋介紹

    1.邊間三角窗,三面臨路,通風採光佳
    2.連增建坪數約為428坪,空間超級大,好運用
    3.生活機能超便利
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〔記者吳柏緯/台北報導〕台積電的3奈米製程新廠確定留在台灣,落腳地點就選在南部科學園區的台南園區。科技部長陳良基表示非常開心,並歡迎台積電繼續投資台灣,擴大產業群聚效應。

科技部長陳良基。(資料照,記者王藝菘攝)  

 

陳良基表示,台積電的投資也象徵以行動支持行政院推動的「加速投資台灣專案」,科技部也將全力協助設廠事宜,並打造友善投資環境。

 

今年為台灣的AI元年,科技部也投入超過百億的AI預算支持台灣的AI產業。陳良基表示,從現在算起4到5年之後,將會迎來AI技術應用的大幅度成長,而台積電3奈米製程預計在2022年量產,也將是AI應用爆發之年。現在正是台灣各產業導入AI研發的絕佳時機,

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                  委託價:897萬
委託單價: 約 1.1 萬/坪
面積: 799.84 坪 (2,644.11 m²)  內含前面通行道路約43.29坪
面寬: 約 50 米
深度: 約 77 米
土地種類: 非都市計畫區 物件類別: 農地
使用分區: 山坡地保育區
使用地類別: 農牧用地
建蔽率:  
容積率:  
朝向: 東南 朝 西北
增值稅: 約955元(以稅捐處核發之稅單為準)
公告現值: 629元/m²(2,079元/坪)
公告現值: 576元/m²(1,904元/坪)
抵押設定: 0萬 銀行

1.現場已有水.有電
2.社區型農地,鄰居素質高
3.地平整,好運用
4.近84快速道路,竹宅子站牌旁,交通便利 

 

 

大內竹宅子2分7農地

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聯合報 記者鄭惠仁╱即時報導

 

市定古蹟台南廳長官邸去年完工啟用後被當作市府招待外賓的場所,附近居民則建議國家文化財應讓人民親近。台南市文化局長葉澤山表示,從10月起每個月最後一個禮拜的周六、日開放民眾參觀。

 

2017台南市文化資產月9月16日登場,文化局為配合文資月,9月16、17日2天限定開放,讓民眾參觀台南廳長官邸,也是首次開放。住在附近民眾有不同聲音,認為台南廳長官邸為市定古蹟,是國家文化財,應該多讓人民親近才對,不應只是招待外賓的場所。

 

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新增:各查價網站比較表、內文
        官方版實價登錄介面不夠親民,民間自行改良版實價登錄網站,不斷推陳出新,今日上線的「樂居網」,籌劃2年,標榜讓房價資訊更容易被閱讀,首創將實價登錄資訊以實際地址、所屬社區的方式呈現,民眾查詢房價,不再僅是猜想區段成交行情,甚至可以直接輸入社區名稱查詢,讓行情更透明。「樂居網」創辦人李奕農指出,網站的主要操作,就是化繁為簡,將單筆成交資訊,比對大樓各戶成交行情,確認房車價位分離後,將大樓成交資訊圖像化,「直接在地圖上就看到社區名稱、價格、屋齡、實價登錄成交筆數等,還可以看街景。」

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        此外,該網站也跟各大房仲業者配合,結合區域可售物件,讓民眾在做足房價功課的同時,也能搜尋到合宜的標的物。李亦農表示,目前全網站資訊實際門牌比對率已達75%,未來網站約每半個月,隨內政部實價登錄揭露速度更新,讓資訊更為即時,「但目前網站查詢僅限大台北地區、大樓產品,是有待強化之處。」由政治大學地政系教授張金鶚領軍的「好時價(House+)」估價平台,主在利用實價登錄資料,配合歷史、空間及不動產相關資料,訴求為民眾提供標的物的即時價格,而非實價登錄的「歷史價格」,而該平台目前則開放六都加上基隆市、新竹地區、嘉義市等9區域查詢。(詹宜軒/台北報導)

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引用:蘋果房地產新聞

實價登錄上路滿5年,內政部打算翻修相關法規,最大改變是房屋資料識別化,未來將不再是區段式、去識別化的資訊,而是明確的幾號幾樓門牌

 

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台南市金華商圈受益國道86號快速道路開通和新光三越新天地百貨營運,近幾年來吸引外來人口進住,加上水交社重劃區開發成形,成為台南房市新亮點,發展潛力可期。

  

信義房屋台南市金華店經理陳政光說,依地理位置來看,金華商圈北邊以永華路一段為界,南邊為健康路二段,西側是中華西路二段,東側為西門路一段,橫跨南區、中西區和安平區三個行政區。

金華商圈是台南市早期發展的商圈,為知名家具和成衣街,因為安平工業區設立的緣故,移入不少外地人口,但受到南區缺乏大型建設牽制,被視為屬於市郊範圍,一度發展受限。

當地房市近幾年出現明顯變化,國道86號快速道路永安街段通車後,有效改善南區的聯外交通,赴路科、南科及高雄甚為方便;新光三越新天地百貨營運也為當地發展加分,吸引一波波外移人口入住,帶動地區繁榮。

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〔記者洪瑞琴/台南報導〕中央前瞻計劃特別預算終於有著落,台南市提案90件,總經費包含中央補助款(公務預算與特別預算)及地方配合款,合計1833億餘元,其中軌道建設最大宗,佔1043億餘元。

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台南市以軌道、水環境、綠能、數位、城鄉等5大面向,向中央提案爭取前瞻基礎建設計畫資源,內政部長葉俊榮今天到訪,說明內政部配合前瞻基礎建設計畫推動情形,賴清德市政團隊也盼內政部大力支持。

軌道建設計劃,包括市區鐵路地下化、鐵路立體化延伸至善化地區、先進運輸系統綠線建置與第一期藍線建置,效益縫合鐵道兩側道路,建構鐵道兩側完整道路系統,完善府城都心公共運輸系統,帶動區域經濟繁榮發展,總經費1043.06億元。

水環境建設,則有「水與環境」32.9億元,市府提出月津港、竹溪、運河等水岸環境營造,並改善和順工業區污水處理及運河沿岸污水截流問題;「水與安全」194.02億元投入治水工作;「水與發展」140億元,計劃讓曾文及南化水庫水資源可聯合運用並提高南化淨水場效率,及恢復白河水庫蓄水庫容,降低台南地區缺水風險。

綠能建設118億元,有科學城公建計畫(科技部、經濟部主辦)、聯外道路建置、汙水下水道建設,帶動結合產學研攜手研發綠能相關技術,強化產業競爭力,另外有效發揮仁德水資源回收中心的餘裕量,同時解決科學城的污水處理問題。

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[已成交]                  
 委託價:988 萬
委託單價: 約 24.09 萬/坪
面積: 41 坪 (135.55 m²)
面寬: 約 4.7 米
深度: 約 24.6 米
土地種類: 都市計畫區 物件類別: 建地
使用分區: 「住四」住宅區;道路用地
使用地類別: 建地
建蔽率: 60%
容積率: 180%
朝向: 北 朝 南
增值稅: 約222,393元(以稅捐處核發之稅單為準)
公告現值: 36,300元/m²(120,000元/坪)
抵押設定: 504萬 聯邦商業銀行銀行

 

 

地圖-000.jpg

點我看更多>>> https://goo.gl/aJ8gHH

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【已成交】

關仔嶺雲深不知處休閒地1 關仔嶺深林人不知休閒地2 關仔嶺春眠不覺曉休閒地3 地籍圖1 地籍圖2 地圖 

點我看更多>>> 

關仔嶺雲深不知處休閒地1 
關仔嶺深林人不知休閒地2
關仔嶺春眠不覺曉休閒地3

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〔記者洪瑞琴/台南報導〕地方稅申報送件好輕鬆!財政稅務局五月起與高雄市稅捐稽徵處合作「稅務咱尚通」計畫,打破不同城市行政區的藩籬,台南市或高雄市民都可享受地方稅便利的服務,也開創本島直轄市互通最多稅務服務之先。

南區國稅局  

財政稅務局說明,比方移居到高雄或到高雄工作的台南市民,就可跨域由高雄市各稅捐稽徵分處代核發房屋稅、地價稅及使用牌照稅繳納證明,並代收代轉房屋稅使用情形變更、地價稅自用住宅申請書及土地增值稅、契稅申報案件等;相同的,高雄市民也可在南市辦理,不用再大老遠跑回高雄了。

財稅局說,除了牽涉房屋使用情況及契稅減免等權益變動,仍須到原設籍地申辦,台南與高雄兩都互動稅務服務項目多達廿五項,其他縣市雖也有跨區服務,但是項目較少。

財稅局說,之前已開辦金門、澎湖離島跨區服務,考量台南、高雄地緣關係近,區域互動頻繁,不乏移居工作或通勤上班,有許多「台南媳婦」、「高雄女婿」,因此主動與高雄洽談合作,一拍即合。

財稅局不諱言,其實各縣市均與財政部財政資訊中心連線,跨區查詢資料都不是問題,主要是受理審查各自為政,台南、高雄兩都合作,打破本位主義,擴展服務據點,提供收件窗口,雖會增加業務量,但有助民眾免於奔波,節省時間金錢!

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