李長津@房地產生活情報站

財產交易所得申報有技巧，不懂！就虧大了

[caption id="attachment_231" align="alignnone" width="879"] 財產交易所得[/caption]

【MyGoNews林湘慈‧蕭又安‧方暮晨/綜合報導】民眾來電詢問：2013年度出售房屋，已依財政部頒定標準申報綜合所得稅財產交易所得，為何仍收到國稅局輔導申報函？

財政部國稅局表示，所得稅法第14條第1項第7類規定：「財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額」。個人出售房屋係屬財產交易所得，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得之計算，應依法核實計算申報；其未申報或未能提出證明文件者，稽徵機關得依財政部核定標準核定之，且在核課期間內，如經調查另行發現課稅資料，稽徵機關仍應依法補徵或並予處罰。

民眾雖已依財政部頒定標準申報當年度出售房屋之財產交易所得，稽徵機關仍得另行調查，並無納稅義務人得選擇按財政部頒定標準，申報出售房屋之財產交易所得之規定，所以方小姐收到國稅局輔導函時，如核計有財產交易所得，請自行檢視計算後補報財產交易所得並補繳稅款，以維護自身權益。

作者：MyGoNews方暮晨

引用: http://m.mygonews.com/news/detail/news_id/112847/%E7%AD%86%E8%A8%98%E8%B5%B7%E4%BE%86%EF%BC%81%E8%B2%A1%E7%94%A2%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%89%80%E5%BE%97%E7%94%B3%E5%A0%B1%E6%9C%89%E6%8A%80%E5%B7%A7%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E6%87%82%EF%BC%81%E5%B0%B1%E8%99%A7%E5%A4%A7%E4%BA%86