李長津@房地產生活情報站

〔記者黃文鍠／台南報導〕老屋成為城市重要資產，也引起商業炒作，甚至反而造成負面影響，古都基金會去年開始推動《老屋欣力宣言》，希望透過以人為主體的保存方式，維護府城這個歷史城市的格局。

帶動全台老屋保存風氣的古都保存再生文教基金會，對近年來全省吹起「老屋熱」，原本被認為是阻礙都市發展的老屋，成為帶動觀光，甚至帶來商機的「金雞母」，一則以喜，一則以憂，喜的是有更多人投入保存老屋，但更憂心的是，過多商業操作，反而失去老屋活化的初衷。

老屋再利用，成為藝術展場平台，融入生活。 （記者黃文鍠攝）

基金會執行長顏世樺指出，基金會成立的初衷，是希望達到台南市整個歷史環境的保存與再利用，淺白講就是透過日常生活可以利用的方式，達到保存舊街區目的，老屋欣力就是在這種思維下產生的運動。

由於老房子修繕涉及技術及資金，基金會一面透過教育，教導老屋保存甚至修繕技巧，一方面鼓勵老屋再利用，創造收入，因應老屋維修。

這樣的方式，雖成功帶動不少年輕人利用老屋開設社區書店、工坊、藝術空間，甚至合租工作室，逐步落實了「從生活保存歷史環境」的目的，但在商業機制下，也出現不一樣的發展。

高鐵通車帶動島內旅遊風氣，加上奢侈稅課徵後，北部熱錢湧入台南，炒熱台南老屋價格，不少台南以外的資金湧入後，老屋咖啡廳、餐廳如雨後春筍般紛紛開設，缺乏在地情感，只把老屋當成生財工具，造成交通、噪音、垃圾等問題，慢慢浮現，也慢慢破壞了老城的歷史紋裡。

為此，基金會推動《老屋欣力宣言》，提出「守護在地歷史價值，不盲目復舊」、「珍視多元常民生活元素，不虛假造作」等六大理念，希望喚起有共同想法的個人及團體一起努力。

顏世樺也提醒，在民間努力的同時，公部門也應該深入思考，如何規劃建置可長可久的輔導平台，不應該只是抄短線思考，用浮面的旅遊人數數據來充當政績，反而住長了不當炒作，磨耗了這豐富的歷史遺產。

透過多元使用，讓老屋融入城市紋裡。 （記者黃文鍠攝）