財政部臺北國稅局表示，贈與財產價值之計算，土地是以每平方公尺公告土地現值乘以面積再乘以持分，房屋以評定標準價格為準，二者合計數即為該不動產之贈與價值，而不是以市價計算。由於贈與稅納稅義務人（即贈與人），每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元，假設上述房地之計算價值為660萬元，如贈與人分3年以每年移轉各三分之一持分方式贈與，總計贈與價值不超過220萬元，且各該年度亦無贈與財產給予他人，可以免繳贈與稅。
該局指出，不動產之贈與，首先須向該不動產所轄的稅捐處辦理土地增值稅及契稅申報，然後向贈與人贈與時戶籍地的國稅局辦理贈與稅申報，最後再向該不動產所轄的地政事務所辦理過戶登記，所以，如贈與人分3年以每年移轉三分之一持分方式贈與，那麼，上述相關應辦理事項亦須逐年辦理。
該局並說明，贈與人贈與時戶籍地在臺北市的話，除了至財政部臺北國稅局總局申報外，可就近至所轄任一分局稽徵所辦理申報。
該局籲請納稅義務人注意稅法相關規定，以維自身權益。相關申報書表已置於該局網站(http：//www.ntbt.gov.tw/etwmain)供民眾依需求自行下載使用。
免費閱讀好文~~請進來看看哦！
【房地產資訊】
【透天/別墅 房訊】
【土地/廠房 房訊】
【公寓/大樓 房訊】
【商用不動產 房訊】
【房地產需求專人服務專線】：0970209311
●免費閱讀好文~~請進來看看哦！
分別訂閱需求的文章，(當然您也可以3個都加)
文章標籤
全站熱搜
房產專業-稅稅平安 (9)