李長津@房地產生活情報站

前一陣子全台炎熱高溫，想去看房子都懶，但最近因颱風影響開始有降雨，卻是看屋的好時機。為什麼？當然就是檢查房子會不會漏水囉！房仲專家指出，連續降雨或降下大雨，都可以讓漏水壁癌屋原形畢露，掌握3招更能避開漏水壁癌地雷屋！
 
要看出房子有沒有漏水，就要掌握人、時、地3個要點。

 浴室天花板也是常見的漏水處，應仔細檢查。唐郡威攝

要看出房子有沒有漏水，就要掌握人、時、地3個要點。所謂的「人」就是問人，住商不動產左營孟子新光加盟店店長劉家豪表示，問鄰居也好、問管理員也罷，一定要問問有沒有漏水的狀況，對屋況有初步了解；「時」則是挑對的時間看屋，東森房屋高雄博愛大中加盟店店長何忠義指出，許多中古屋會重新粉刷，天氣好的時候更不容易發現房子有滲漏水的狀況，因此看屋除晴天看，雨天也要看，最好挑連續降雨或雨勢較大的日子去看屋，通常漏水痕跡都會出現。
 
最後就是「地」，也就是針對容易漏水的地方檢查，如天花板與牆壁接鄰處、浴室外牆、陽台外牆等地方，都是常見的漏水處，如有水漬或外牆凸起、甚至磁磚脫落，就代表有漏水問題，民眾最好敬而遠之。更多買房訊息請看明日出版的《靚屋王》。（陳建宇／高雄報導）

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引用：http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150709/644345/