李長津@房地產生活情報站

好房網News記者賈蓉／整理報導 別再嫌貴了！調查顯示，高雄房市力拚「有感降價」，降價屋在7月份激增34％，稱霸全台，不過學者指出，目前高雄面臨M型化趨勢，「便宜的」房子反而賣不好，剩下「中高價位」撐場，成交反倒較上季增加5～7成。 高雄降價屋激增，但「低價」物件反而賣不好，衰退近5成。（好房網資料中心）

 

永慶房仲網統計顯示，7月份全台網路降價物件增加2成，其中高雄市的增幅最為驚人，較上個月激增34％，位居全台之冠。不過「有感降價」並未帶給高雄房市新活水，低總價的產品成交量較上季下滑近5成。 德明財經科技大學副教授花敬群向蘋果日報說明，根據國泰建設第二季房地產指數報告，目前高雄房市呈現「兩極化」發展，雖然有不少物件願意降價，但「低價區」產品的成交量衰退嚴重，較上季下滑約4成7，反倒是「中高價」產品成交亮眼，較上季成長5～7成。 針對是否該趁降價搶進高雄房產？房屋專家SWAY在東森財經台《57新聞王》中表示，現階段購屋還是必須以自住為最高原則，可以選擇生活機能較佳的「漢神商圈」以及「美術館」周圍，千萬別選擇投資客過多的「農16」，以避免成為斷頭老鼠。

 引用：http://news.housefun.com.tw/news/article/694831104095.html

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