李長津@房地產生活情報站

問：
先前我先生買房子，貸款人是我先生，我當房貸的連帶保證人，不過房子登記在公公名下，但後來我們離婚了，我名下沒有任何的動產與不動產，請問，我要怎麼樣才可以除掉連帶保證人的身分，或者有其他更好的辦法可以幫忙？

為配偶房貸擔任連帶保證人，一旦離婚後，恐難卸除保證人責任。示意圖

律師林育杉答：
「連帶保證」是指保證人與主債務人負連帶責任的保證契約，用白話來說，連帶保證人也算是債務人之一。前夫欠銀行房屋貸款，而在房貸契約中，讀者簽了名願意當連帶保證人，這表示銀行如果哪天要追債，可以分別向前夫與讀者討錢，甚至如果前夫躲起來或是脫產，銀行在他那邊討不到錢，也可以只向讀者要錢，完全看銀行方便，即使讀者名下無財產，但薪水可能因此被扣。在法律上，連帶保證人無法主張銀行必須先找主債務人要錢。雖然讀者已經離婚，但連帶保證人與夫妻關係存不存在毫無關係，除非房貸契約已經解除，或是前夫已經把房貸還清，否則縱使離婚，仍無法解除連帶保證人的身分。讀者如果怕未來無端為前夫的房子背上債務，而想解除連帶保證人的身分，建議與前夫商量要他另覓連帶保證人，然後向銀行提出申請，銀行同意後就可變更連帶保證人，這方法雖然不一定容易達成，也許前夫不願配合，但嘗試看看或許有機會免除連帶保證責任。（丁牧群／採訪整理）

引用：蘋果即時新聞