現在幾乎每個人都有手機，很多人在選擇手機號的時候都希望選擇吉利的數字，像是6、8、9這樣的數字，但是你以為有這樣的數字就真的是代表著吉利嗎?現在，小編教你一個命理演演算法，讓你真正地瞭解你的手機號是吉還是凶!
其實方法很簡單，把你的手機號碼最後四位除以80，再減去整數部分(只留小數)，再乘以80，就會得到一個數，這就是代表吉凶的數字，然後就去對號入座測測看吧。
例：13XXXXX1234 1234÷80=15.425 15.425-15=0.425 0.425×80=34
註：如果得數剛好是「0」，則此人擁有非常人的能力，能夠跳出三界外，不在五行中，這樣散仙級的人物，自然不在吉凶之列了。
測試結果：
房市震撼彈 30年以上老屋健檢才能賣
昨天是921地震17週年，關心台灣的防災行都更，內政部更拋出議題，研擬修法要強制30年以上的老屋，必須檢附健檢證明，讓買方了解房子是否安全。民眾普遍認為，這樣以後買房多了一層保障，不過房仲業者認為勢必衝擊房市，這會讓健檢不過的老屋更難脫手、通過健檢的房屋房價攀高，出現兩極化的現象，但也坦言這應該也是政府為了未來全面都更，做的準備。
大大一個售，吸引買家上門看屋，擔心外觀老舊的公寓，屋齡對結構會有影響，常是民眾考量的重點，內政部特地對此研擬修法，未來只要是屋齡30年以上的建物，都要強制安檢，老屋買賣需要附上健檢証明，以確保交易安全。買屋賣屋要多一層步驟，不止民眾直覺反應恐怕會讓買賣更複雜，房仲業者也擔心衝擊房市。以防災做主軸，擔心房屋居住安全要健檢，卻也讓更多投資客關心未來房價高低差距，恐怕更加擴大。
房屋稅風波持續延燒，內政部、財政部攜手全面檢討稅基合理性，內政部表示，房屋稅未來將採「實價課稅、自用輕稅、合理漸進」三大原則；財政部則說，會朝三方向著手，包括縮短房屋標準價格重行評定期程、自住房屋稅負合理化、推動房地稅基查估機制等。
因應房地產稅制檢討，內政部和財政部成立兩部平台，分別以內政部次長花敬群和財政部次長吳自心為窗口，將共同推動房屋稅及地價稅稅基合理評估機制，讓房地產稅基合理化。
花敬群表示，政府要做的就是讓稅制合理化，調整過程要了解民間、市場的反應，以合理漸進為目標，且從未有「打房」的想法，而是從稅制健全的角度來思考。
即便內政部、財政部多次強調，自用住宅將採輕稅原則，但稅畢竟是個極度敏感的議題，因此內政部打算將數據透明化，讓民眾安心。花敬群說，房屋稅部分，會比照上述地價稅方式，請縣市政府統計房屋稅真實數據，如增加500元以內占比多少、增加1,000元以內占比多少，透過真實數據跟社會溝通，讓人民對政府信任度提高。
記者吳汶宸，吳凱中／台北報導
知名房市投資客劉媽媽，他的兒子俞昌哲六月才賣掉一間位在捷運站旁的黃金店面，依據當時實價登錄資料、市場解讀是看衰房市賤價出售，只是新資料出爐，原來同一個地點還有另一筆交易資料分拆交易手法，其實大有玄機。
緊臨捷運站三角窗的設計堪稱黃金店面，280坪面積由劉媽媽兒子俞昌哲跟合夥人5億多出售，不計店租收入就大賺2億，獲利超過七成，只是一個地點分拆成兩次實價登錄，動機令人好奇。
出處：財訊雙週刊 第 511 期
六十八歲的林先生，十年前預備退休時，因為不打算增加孩子們的負擔，想另覓和妻子的棲身之所；恰好，當時台灣推出第一個地上權住宅案─日勝生的「京站」開發案。林先生認為五鐵共構的交通十分便利，對於到期後要還給政府的地上權住宅，也採取開放態度，心想五十年的地上權對於兩夫妻的餘生應是「夠住了」；於是，花費1千2百餘萬元買下41坪的三房住宅。
沒想到，原本要圖個清閒的晚年，卻因為房子的權益問題，與建商紛爭不斷。林先生控訴，目前社區的公設僅有中庭、交誼廳與一小間的物管人員辦公室，他懷疑建商把原屬社區的游泳池租給了一旁的健身俱樂部，並把非住戶使用、對外出租的地下四、五樓停車位面積，灌進了住戶買價中。然而，截至目前為止，住戶們的提告卻都敗訴，全案仍在上訴中。
〔記者洪瑞琴／台南報導〕「千里之行，始於足下；重大建設，啓於規劃」，全台6都中，台北捷運、高雄捷運都已上路，台南市奮起直追，規劃推動全台首座高架輕量單軌系統，打造台南公共運輸的「最後1塊拼圖」，擇定優先路網辦理可行性研究拍板定案，將提報交通部，爭取中央核定興建。
市府規劃台南先進運輸整體路網如下：
一、優先路網
您是否擁有一塊四周無路可行的「袋地」？當周圍地都是私有地時，除了協議通行外，您只能透過法院判決通行權，這部分本公司已另有專文論述，敬請參考。但是，如果周圍地都是「國有地」時，該怎麼通行，則略有不同，以下說明之。
一. 袋地通行的目的，主要是在使袋地的利用價值提高，有助於整體社會經濟發展，有其公益上的目的，因此，如果能將未做公用的國有土地提供民眾申請袋地通行，既可以活絡私人土地使用，也 可以提高國有地利用效率，以增加國庫收入，對私人及國家都有益處。
二. 因此，民眾如果因為袋地關係無法通行至公路，且周圍地屬於國有非公用土地時，您可以依照《國有非公用土地提供袋地通行作業要點》，向國有財產署申請通行，國產署在會勘後，會找出最適當的方法允許通行，並一次收取50年或60年的通行權償金。
(一) 首先，所謂「袋地」是指土地周圍和周邊道路並不相連，以致無法作為通常使用的土地，或雖與公路有聯絡，其聯絡並不適宜、不敷建築基本需求或通行有困難，致不能為通常使用之土 地。
全台有房子的納稅人注意，你繳交的房屋稅可能已經被政府多「A」了而不自知！
一名律師在新北市中和擁有一房，今年被課4萬多元房屋稅，經他向新北市政府復查，市府官員主動承認算錯稅金，結果稅額是3萬多元，退了稅1萬多元。
這位任職在康克爾國際法律事務所顧問律師趙文銘深入調查發現，原來現行房屋稅新制的路段率，都未減除地價，形同重複課稅。他高聲呼籲市民應把握時間，在6月底期限前申請復查房屋稅，絕不能當冤大頭！
富邦證券財管部業務副總陳秋蘭身處金融業，經常得回答金融工具以外的稅務問題。對於自身的「房事」問題，陳秋蘭認為，除了區域、房價外，「稅」在房屋買賣時，也是很重要的考量。
陳秋蘭說，國人對於自住房產還是習慣用買的，自有房產比較能調整格局或重大裝修，也比較捨得添購適合該空間的家具，這是租屋所不容易得到的自主性與踏實感。
婚前買進「起家厝」，一住就是16年，但2013年間偶然看到兒子未來學校旁的國揚預售案，一間有無敵美景的房子，看二次就下訂了。
買屋要留意什麼嗎？工程款三成皆從自己開支票及帳戶轉帳，金流挺單純。差額向銀行貸款，一來是借款利率實在低，不需排擠現有股票基金保險等配置，再者上班族節稅空間少，購屋借款利息正可列舉扣除，不無小補。
舊屋要出售或出租呢？陳秋蘭說，原計劃出售，新家略大個十幾坪，新舊屋大樓樓層數差不多，距離僅一公里，二年內出售，土地增值稅和所得稅應可重購退稅。
這不是危言聳聽，而是徐主任給大家的忠告
理由很簡單：
1. 物聯網與機器人時代即將來臨：
車輛不需司機，工廠不需作業員，機器人大幅取代技術員，銀行也不需要行員
購物行為多數在網路交易，大量人力技術即將被取代
人力過剩下，多數人薪資只會下降，沒有空間提升
房產專業-稅稅平安 (9)
