一般人買房子,不太容易找到結構技師來鑑定,那麼,如何能以簡單的方法,大略判定房子結構的安全性呢?戴雲發教你提出6種行家會問的問題。
尚在興建中的預售屋或是新成屋,未經歷地震考驗,沒有裂縫可以觀察,必須靠自己詢問房屋抗震的相關設計值與施工問題,並請建商提出說明及施工照片證明,以了解房屋的結構安全防震程度。購屋者可以從以下6大問開始:
1.結構系統的優點
對於每位結構設計師來說,方方正正的結構平面是最安全穩固的結構系統,但許多建案在考慮建築美學及生活使用機能的需求後,結構系統規畫卻常出現不規則結構平面的設計。
你應該這麼問:「針對安全性,這幢建物的結構系統有什麼特別設計?」請建商或代銷公司說明此結構系統的優缺點,弄清楚所選購房屋的結構系統特點,才能安心進住。