李長津@房地產生活情報站

蘇迪勒颱風肆虐全台，台南市8日災情慘重，多處路樹遭10級以上強風吹拂傾倒，壓斷電線，造成全市大停電，超過20個行政區共16萬戶失去電力，市區到處可見路樹、招牌倒塌，共有5人騎車遭掉落物集中受傷。

台南市防災應變中心的電話8日此起彼落，接聽人員應接不暇，蘇迪勒颱風帶來的強風驟雨，造成全市災情慘重，市區多處路樹受風吹折倒塌，除了造成封路，因為樹倒壓垮電線及強風吹斷電線，造成多處地區電力供應中斷，全市20的行政區陸續停電。七股區龍山社區因海水倒灌，也一度停電。 

台南市至下午3時為止，全市共有16萬戶陸續停電，其中新營區佔6萬多戶最嚴重，經台電公司搶修，仍有6萬餘戶未復電，搶修的台電人員預計晚上先恢復鬧區電力。 

路樹倒塌嚴重，全市共1500棵樹被風吹斷，漁光島道路全面中斷，馬路佈滿落葉殘枝，如同鋪上一層綠色地毯，安平區擺放在路邊的一間迷你土地公廟，也被風吹到分隔島上，鐵皮掉落、機車倒塌，幾乎每條市區道路都可見斷樹橫臥路面，警消人員整天疲於奔命，全市市容杯盤狼藉。 

台南市8日下午風雨增強，位在消防局6樓的防災應變中心一度跳電，隨即恢復。一樓大門也因風勢過大，乾脆封閉，人員進出改由後門。 

台南市長賴清德8日出席防災應變會議，呼籲市民儘量不要外出，農損部分已請農業局主動協助農民後續補償申請，請台電人員盡速搶修電力。(中時即時) 

記者曾一禾／台北報導

房地合一實價課稅拍板定案，不穩定狀況解除，精打細算的自住客成為看屋主流，也讓公園宅成為不景氣中的亮點項目。歷來以自住者為對象的消費者調查均指出同一現象，自住需求的購買者，對內重坪數，對外重公園。專家分析，這與買屋（換屋）者的家庭成員組成有關，自住買房有兩個主流族群，一個是生了小孩的新婚夫婦，一個是有年齡較長的換屋族群，一老一小，這兩個族群對於公園綠地的需求都很高。據統計，光是竹北高鐵特區，平均每個月遷入人口超過500人，也讓公園宅成為竹北自住客的看屋重點之一。

普遍來說，一樣標榜公園宅，消費者可以就「第一排」與「臨馬路」兩個條件來分辨其價值。惠友建設副總經理陳銘祥分析，公園第一排的房子，最有價值的條件是景觀，打開窗戶滿眼綠意，在都市中能擁有這樣的綠地，不管是對剛出生的孩子，或是退休的老人，在生活品質上都是不可取代的利多。況且，公園是由政府出錢維護管理，消費者還不用出到一毛錢管理費，因此公園第一排的住宅不管在哪裡都很搶手。竹北高鐵特區由於交通便捷，又受惠於竹科購屋族群的剛性需求，因此公園第一排的房子，呈現出極佳的保值性。

陳銘祥提醒，同樣是公園第一排，「臨馬路」多遠？中間可有大學問，有些公園面積大，四面都是8線道12線道的大馬路，打開窗戶不能享受到公園綠樹的新鮮涵氧不說，就連老人家要到公園運動，孩子到公園遊玩，夜間去公園跑步，或是媽媽推著嬰兒車，都得小心謹慎過馬路。最理想的環境是住家與公園之間沒有馬路，僅以人行步道相連，在生活品質上，就能夠擁有很大的延伸性，對於住戶來說，生活與綠地接合的機會變多了，散步、健走、慢跑、小朋友遊玩，每個家庭成員的生活都會越來越陽光。並且，別小看公園綠樹每日急送的氧氣與負離子，對於公園宅來說，中間沒有車道阻隔，等於是一個自然的空氣濾清器，對於住戶的健康都有很長遠的影響。

記者徐珍翔／台北報導

去（2014）年台中西屯區一處社區大樓，因管委會政策臨時轉彎，禁止住戶養寵物，甚至有住屋為保住「毛小孩」，不惜賣屋，該事件也引發動保團體撻伐。國民黨籍立委王育敏今（13）日表示，已提案修正公寓大廈管理條例，將刪除禁養寵物相關規定，對此，農委會僅表示「尊重」與「重視」，但強調應參酌正反意  見，在細節上取得共識。

▲過去被毛小孩父母視為惡法的社區禁養規定，將有望刪除。（圖／示意圖／資料照）

根據農委會2013年調查，目前台灣家犬、家貓總數高達232萬隻，短短4年間就增加40多萬隻，對照全國家戶數──共838萬2699戶，等於平均每4戶就有1戶養寵物。

好房網News記者賈蓉／整理報導 別再嫌貴了！調查顯示，高雄房市力拚「有感降價」，降價屋在7月份激增34％，稱霸全台，不過學者指出，目前高雄面臨M型化趨勢，「便宜的」房子反而賣不好，剩下「中高價位」撐場，成交反倒較上季增加5～7成。 高雄降價屋激增，但「低價」物件反而賣不好，衰退近5成。（好房網資料中心）

 

永慶房仲網統計顯示，7月份全台網路降價物件增加2成，其中高雄市的增幅最為驚人，較上個月激增34％，位居全台之冠。不過「有感降價」並未帶給高雄房市新活水，低總價的產品成交量較上季下滑近5成。 德明財經科技大學副教授花敬群向蘋果日報說明，根據國泰建設第二季房地產指數報告，目前高雄房市呈現「兩極化」發展，雖然有不少物件願意降價，但「低價區」產品的成交量衰退嚴重，較上季下滑約4成7，反倒是「中高價」產品成交亮眼，較上季成長5～7成。 針對是否該趁降價搶進高雄房產？房屋專家SWAY在東森財經台《57新聞王》中表示，現階段購屋還是必須以自住為最高原則，可以選擇生活機能較佳的「漢神商圈」以及「美術館」周圍，千萬別選擇投資客過多的「農16」，以避免成為斷頭老鼠。

 引用：http://news.housefun.com.tw/news/article/694831104095.html

閱讀完後，別忘了按  ，並分享給您的好朋友唷！  

【房地產需求專人服務專線】：0970209311

〔記者王俊忠／台南報導〕挑戰世界第一辣！安平有業者將於8月8日、9日父親節連假2天下午3點舉辦「蝦哈辣瘋辣盃」挑戰賽，只要在3分鐘內吃完天下第一辣的超辣蝦餅及喝完熱開水，即可獲得市價500元的蝦餅禮盒；參賽選手每人報名費200元全數捐給瑞復益智中心，蝦哈辣負責人蔡震宇邀請大家一起做公益、拿好禮。

台南安平有業者舉辦挑戰限時吃完超辣蝦餅送好禮活動，參賽者報名費捐弱勢團體做公益。（記者王俊忠攝） 

蝦餅漸漸成為台南安平當地零食特產代表，業者蔡震宇表示，現代年輕人喜歡追求新奇、刺激的口味，加上他與妻子愛吃麻辣鍋，讓他想出可製作超辣口味的蝦餅，進而研發出超辣蝦餅，為提供更多消費者品嚐這天下第一辣的蝦餅。 

只要在3分鐘內將50公克的「怒辣咆哮」蝦餅吃完，並喝下100毫升的70度白開水即完成比賽，店內會準備酸梅湯讓參賽者退火，完成比賽的民眾可獲贈市價500元的蝦餅。 

蔡震宇說，這不是整人比賽，是要讓參賽者嚐試天下第一辣的蝦餅，至於向參賽者酌收的200元報名費會全數捐給瑞復益智中心關懷弱勢族群，期望民眾能踴躍報名，一起吃蝦餅、做公益。

逾一萬七千筆 市府列冊管理

〔記者郭顏慧／新北報導〕小心家產變國產！新北市今年度逾期未辦理繼承登記土地及建物將從八月一日起列冊管理，地政局統計將進行列冊管理的被繼承人共三千五百九十三人、土地一萬七千零二十筆、建物四百八十二棟、土地總面積四百三十四．六四公頃，估算價值逾一百五十億元，地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記。

新北市104年逾期未辦繼承列冊管理統計資料

標售無人申領者 將歸屬國庫

地政局地籍科長林圭宏表示，依據土地法第七十三條之一規定，土地及建物自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，地政機關應公告三個月並通知繼承人儘速申請登記，逾期仍未辦理者，由地政機關列冊管理十五年；期滿後移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存十年，仍無人申領者歸屬國庫。

坪林區最多 有三千二百多筆

林圭宏表示，清查發現全市逾期未辦理繼承登記的土地共一萬七千零二十筆，以一○四年度土地公告現值估算，總價值約一百五十一．四三億元，其中未辦理繼承土地筆數最多的是坪林區三千兩百七十二筆，土地總和價值最高則是中和區二十八．五四億元，單筆價值最高則是林口區寶斗厝坑一塊總價約九．九億元的土地。

林圭宏表示，民法規定繼承人的繼承權並無性別差異，無論男女均得繼承，另土地法第七十三條規定，繼承登記應自繼承開始之日起六個月內辦理，逾期辦理者，將被裁罰公告地價申報土地價值的千分之一，按月累計最高可罰二十倍。

好房網NEW記者林美欣／整理報導

國人買屋意願創下22個月來新高，賣屋意願也較6月提升，有人願意買，有人願意賣，數據支撐下的結論是，短期內交易量有機會回溫。自住的剛性需求仍在，那麼該買在哪裡好呢？「有錢買蛋黃區，沒錢就跨區」。

 

上半年士林跨區到北投買房者超過2成，達22.6% (好房News記者 陳韋帆/攝影)

國泰金7月的國民經濟信心調查結果，房地合一稅底定後，國人觀望態度漸消，買房意願回升到22個月以來新高，國泰金控經濟研究處協理陳欽奇分析，房地合一後，不確定因素漸漸明朗，買賣意願雙雙提高，接下來的房市有機會走出低谷。 至於買房該買在甚麼區域，除了選擇個人熟悉生活圈的考量因素外，好房網雜誌點出四都蛋黃區的「超值A咖區域」。台北市信義區、大安區房價較去年同期衰退5~15%，永慶房屋世貿松德店店長陳嘉浤以鄰近永春站的「海華社區」為例，「只要屋主願意降價，立刻反應交易量」；「大安區住戶對房市政策反應速度非常快」，5月的開價跟去年同期相比降價幅度達5~12%，房地合一明朗後，6月交易量明顯回升。 若有資金考量，好房網雜誌點出新北市中和區包括圓通路、連城路、員山路沿線，以及南勢角興南二路、華興街一帶，公寓開價大多3字頭，華夏35~37萬、成屋4字頭，資金有限的人可優先考慮此區。 台中五期「像是台北的大安區」發展較七期早，生活機能完善，首購、換屋族多青睞此區。20年屋齡、30坪大樓含車位，總價約1千萬上下，是市場主流。 或是「跨區購買」在大台北地區也很明顯，例如大安區與相鄰的文山區，每坪價差近43萬元。永慶房屋集團以成交資料分析，今年上半年，北市每區約有2成是跨區購屋族。最明顯的就是士林跨北投區、大安跨中正區、內湖跨南港區，地理環境相近，但購屋族群往價格相對便宜的區域移動。

 引用：好房網

閱讀完後，別忘了按  ，並分享給您的好朋友唷！  

〔記者洪瑞琴／台南報導〕最近在電視出現一波波「強檔廣告」，讓不少民眾驚艷，片中找來男模帥哥楊銀豪Tjarret為台南代言，在充滿夏日陽光、沙灘、音樂的台南四處旅行，接著「女生版」上檔，就是青春可愛的人兒妹（暉倪），帶著遊賞黃金海岸、將軍漁港及七股豐富可口的海鮮。

南市觀光旅遊局為宣傳暑假系列豐富多元的「台南夏日海party」系列活動，製作「嗨！台南」短片，雖然片長僅有30秒，但「飛移式」轉景很特別，在社群網路上傳後亦吸引網友瘋狂轉發，有網友直呼「影片前14秒就似在看七龍珠」。

影片場景從台南火車站帶到被網友評為最美夕陽的「井仔腳鹽田」、國際景點「四草綠色隧道」、安平「遊憩碼頭」、「觀夕平台」以及最近因被攝影愛好者評為「海拔最低，但出景率最高的銀河拍攝點」而爆紅的七股黃金沙丘等。

美食的Fu，則端出海鮮七寶大拼盤、七股海鮮街等饕客必殺美食，展現台南豐富且不同於其他地方的觀光特色，同時也不藏私的分享台南人的私藏景點。

觀旅局長王時思表示，影片從發布迄今，觸及率已逾60萬，透過特別的「縮時攝影」製片方式成為目光焦點，成功吸引觀眾注意。

為了抑制房價央行祭出選擇性信用管制，使得房市買氣持續低迷，但房地合一稅已經通過，加上地方政府提高囤房稅、房屋稅等，台中市不動產公會呼籲央行可以盡快解除貸款管制，讓房市回歸市場機制。

台中市不動產公會理事長魏嘉銘（見圖中）指出，在政府連續打房政策影響下，不動產市場從去年下半年起出現交易停滯期。據統計從今年上半年(1-5月)全國房屋移轉棟數僅110,821棟，加上下半年受到總統大選的影響，全年交易量可能跌破28萬棟，將創下統計期(1991年)以來新低。

魏嘉銘表示，從去年下半年開始，影響台灣房市最大的因素一直都是「政策面」並不是經濟面，政府打房使得不動產急凍。但是，因為利率仍低，加上游資充裕，在房地合一稅確定後，市場終於有機會可以恢復基本面，可謂「利空出盡」市場買氣將陸續回籠。 

他說，房地合一稅剛出爐，據統計超過八成的民眾不清楚房地合一稅制的內容與細節，雖然稅法通過後來客量成長二至三成，但是民眾對房地產降價的心理預期仍大，買賣雙方對於價格的認知仍有15%左右的差距，所以交易量還有待觀察。 

經濟日報／稅務問答 南區國稅局台南分局與台南市政府稅務局將於7月30日下午14時至16時10分，在台南市南區明亮里活動中心聯合舉辦國稅與地方稅節稅講座。課程安排國稅局講授「贈與稅介紹」、稅務局講授「地價稅節稅秘笈」課程。 南區國稅局將舉辦「地價稅節稅秘笈」講座。

民眾入場採免報名、免費用即可參加，還能學到實用的租稅常識，且課程中穿插稅務內容提問之有獎徵答，答對者可得到精美小禮物乙份，機會十分難得。 當天講習會現場將設置行動辦公室，提供國稅及地方稅相關節稅手冊等宣導文宣及稅務諮詢貼心服務，歡迎大家邀約親朋好友一起來參加。 南區國稅局台南分局與台南市政府稅務局將於7月30日下午14時至16時10分，在台南市南區明亮里活動中心聯合舉辦國稅與地方稅節稅講座。 課程安排國稅局講授「贈與稅介紹」、稅務局講授「地價稅節稅秘笈」課程。民眾入場採免報名、免費用即可參加，還能學到實用的租稅常識，且課程中穿插稅務內容提問之有獎徵答，答對者可得到精美小禮物乙份，機會十分難得。 當天講習會現場將設置行動辦公室，提供國稅及地方稅相關節稅手冊等宣導文宣及稅務諮詢貼心服務，歡迎大家邀約親朋好友一起來參加。

閱讀完後，別忘了按讚，並分享給您的好朋友唷！   

房地產需求專人服務專線: http://line.me/ti/p/JgLwY465P1  

苗栗縣財庫吃緊，發不出員工薪水，行政院要縣長徐耀昌學學宜蘭和台南，台南市長賴清德­，任內減少支出，大刀一揮，砍掉市議員的每人1500萬小額工程款配額，遭市議會大反­彈，但每年為市府省下8億5千5百萬，也刪掉1萬4千多位鄰長每月交通費2千元，每年­也省下3億五千萬，其他像是水龍頭都要裝省水裝置，還有找企業贊助100多輛復康巴士­等等，從大到小，賴清德能省就省，市長變省長。

【大紀元2015年07月10日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）國產署9日標售北市多筆土地與房屋，吸引一些開發建商逢低補貨。專家分析，雖然房地產景氣狀況欠佳，但市場競爭者少，加上目前標得土地，未來出售適用舊制免資本利得稅，相較房地合一上路後買更划算。

標售案中，林森北路土地吸引5封投標單，大直土地吸引2封投標單，中和的一處大樓則吸引2封投標單。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即使房市景氣低迷，但位於台北市市中心的土地，若價格合理，仍是值得長期持有的好標的。

他指出，房地合一新制上路前購入土地，只要持有滿2年都可適用舊制，若日後土地增值後出售，舊制明顯較新制划算。而對建商來說，更重要的則是保留現金，逢低購入精華區的土地。◇

什麼是房地合一呢? 

Q１: 何謂「耕地」呢？

A:按照現行法令規定，土地的分區、地目或編定用地類別屬於下列四種情形之一時，便是「耕地」。

可向土地所在地地政事務所或直轄市、縣（市）政府都市發展局 或 工務局（建設局）洽問所擁有土地的分區、地目或編定用地類別：

• 依區域計畫法劃定為  特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區  的農牧用地。
• 依區域計畫法劃定為  特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區  之分區範圍內暫未依法編定的田、旱  地目土地。
• 依都巿計畫法劃定為  農業區、保護區  的田、旱地目土地。
• 國家公園區內，依國家公園法劃定之分區別及使用性質，經國家公園主管機關會

            同有關機關認定屬於前述三項情形之一的土地。

Q２:耕地分割依現行法令須達面積0.25公頃的耕地，有哪些情形可特別准許分割？

房地產投資一直被視為資產配置中不可或缺的一環，台灣因政策等多方因素影響，除了新興重劃區、且具交通建設題材的區域受到購屋族青睞之外，許多投資客紛紛轉向投入海外市場。

以桃園市為例，新興重劃區如中路計畫區、高鐵特區、經國特區在房地合一稅制底定後，看屋人潮明顯回籠，相較於去年以前，這一波的看屋族群以自住客為主，投資客已不多見，在長榮航空擔任正駕駛的張姓機師（48歲）就表示，他看了中路計畫區與高鐵特區後，發現兩塊重劃區的交通與未來的生活機能規畫都非常符合需求，前者純住宅規畫，緊鄰市中心，高鐵特區則如同費玉清所言到站即到家，兩者距離桃園國際機場都非常近，是他置產首選標的。 

菲律賓首都馬尼拉。圖／路透 

在海外投資方面，現正掀起一股「東協熱潮」，東南亞做為華人重要之地，也是中國大陸強化全球經濟戰略的首要地區，受大陸一帶一路及亞投行等利多議題影響，重大建設迅速注入，包括柬埔寨、菲律賓、馬來西亞、泰國都成為投資客的熱點之一。 

菲律賓做為亞洲經濟之虎，自2010年艾奎諾就任總統後，政治全面改革，經濟逐步改善、外資投資大量注入，2014年經濟成長率高達6.1％，且人口紅利極高，平均人口年齡僅23歲，更擁有超過3,000萬的中產階級人數，被專家譽為還有35年蓬勃發展光景之國家。 21世紀不動產副總經理曹若琪表示，到菲律賓投資，建議仍首選政經局勢相對穩定的首都馬尼拉，但需特別注意，馬尼拉新城區與舊城區的整體差異非常大，國人置產多選擇當地規畫完善及治安良好的新城區，例如金融區Makati及當地的信義計畫區BGC（Bonifaciao Global City）。 

地方中心／台北報導

台北市稅捐稽徵處8日表示，今年上半年地方稅稅收實徵淨額為328.02億元，較分配預算314.74億元超徵13.28億元，與去年同期317.79億元相較增加了10.23億元。

稅捐處指出，上半年各項稅收中除地價稅與印花稅較分配預算短徵之外，其餘各稅均超徵，其中以房屋稅因103年7月1日起調高新建房屋之房屋構造標準單價，以及調升非自住之住宅用房屋稅率，且房屋稅開徵作業順利完成，實徵淨額達137.03億元，較預算數超徵13.05億元為最多。

▲台北市稅捐稽徵處。（圖／翻攝自審計部網頁）

陳美珍 / 報導

房屋的騎樓原供公共通行使用，依法原可免徵房屋稅，但財政部規定，若全部或部分封閉設攤營業使用，

或擺放商品、營業器具等，僅在營業外時間始供公共通行，仍應課徵房屋稅。 

記者陳美珍／台北報導 囤房重稅5月開徵，結果，台北市竟然單飛。原本有五縣市針對非自住的住家房屋從重課稅，根據財政部統計，宜蘭、新北及桃園市均確定延後一年施行。5月繳納房屋稅，坐擁台北市房屋的納稅人，將成全台稅負最重的族群。
 

由於台北市房價高昂，房屋評定現值相對偏高，加上台北是各縣市中，對多屋者課以較重房屋稅者，將導致在台北市坐擁愈多房產者，自今年開始，所要繳交的房屋稅即會加重。但台北以外縣市的重稅效應較為無感。 5月將要開徵的104年期房屋稅，課稅期間為2014年7月1日起至今年的6月30日。財政部表示，房屋稅條例去（2014）年已經修正，非自住的住家用房屋稅率由原本的1.2%，調升為1.5%至3.6%，並授權由各縣市政府決定實際徵收率。 經財政部統計，包括六都、16縣市中，僅有五縣市從高訂定「囤房稅」徵收率，其餘17縣市就非自住的住家用房屋，所訂定的徵收率，一律都是法定最低稅率1.5%，其中包含高雄、台南與台中市等三個直轄市。 稅率較重的五個縣市中，採取差別稅率縣市，分別是台北市、宜蘭縣與福建省連江縣。其中，台北市三戶以上非自住的住家用房屋，徵收率從高訂為3.6%；宜蘭縣則是對八戶以上，才按3.6%課徵。宜蘭縣雖然決定從高課徵「囤房稅」，實施時點則延後自今年7月1日以後才施行，即明（2016）年5月開出稅單才會適用。 採單一稅率，且稅率較重者是桃園縣與新北市，徵收率同為2.4%。與宜蘭縣相同，兩縣市的重稅施行日，亦延後自今年7月1日以後才按新稅率課徵。 五大房屋重稅縣市中，台北市是唯一稅率最高、施行日期最早的縣市。所有權人若擁有超過三戶以上房屋，且第四戶房屋位於台北市時，就會被按高稅率課稅，今年5月收到房屋稅單時，將會感受重稅威力。例如，甲在全台擁有六棟房屋，其中三戶位於台北市，甲實際住在高雄，自行指定的三戶自住房屋，均位於高雄市；因此，甲在台北市的三戶房屋即屬非自住房屋，需按照最高3.6%稅率計稅。

閱讀完後，別忘了按讚，並分享給您的好朋友唷！   

房地產需求專人服務專線: http://line.me/ti/p/JgLwY465P1  

 朋友，若您有FB帳號，可加長津FB為好友！

同時還可訂閱免費 台南生活情報站   

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

容積獎勵限縮將在7月1日上路，除了全台都更地區容積獎勵總上限為50％，海砂屋、輻射屋總上限為30％之外，其他地區總上限一律下調至20％。業者認為，在容積獎勵限縮、土地價格、建材成本攀升的情況下，未來房價要降可以說是越來越困難。

容積獎勵上限政策將上路，今年都是推案搶建年。（好房資料中心）

台中市建築經營協會理事長林正昇指出，容積獎勵的制度判斷適用掛照時的規定，也就是送出建照申請時的規定，而容積獎勵的申請與建照是一起送的，所以只要建商在7月1日前送照，就適用舊制。目前看來，下半年推案多半都至少在半年以前就已經送照，所以消費者買預售屋時建商的容積獎勵一定比日後限縮後的成本還要低。

因此台中市出現不少容積獎勵限縮前的推案榮景，包括國美館周邊有慶仁建設「中興街案」與雙橡園「1617」新案。單元二則有「遠雄一品」、「精銳博」、雋業「森雋」等案，其中雋業「森雋」更打著998萬入主單元二的廣告，吸引消費者目光。

【大紀元7月1日報導】

（中央社台南1日電）台南市長賴清德今天下午到奇美醫學中心探視在八仙塵爆中受傷的郭姓女傷患，隔窗透過電話為她加油打氣，同時致贈慰問金。 

賴清德結束到日本行銷芒果的行程返台後，下午就在衛生局及社會局等官員的陪同下，先後前往成大醫院及奇美醫院探視八仙塵爆傷者。

【今日大話／台南新聞中心／綜合報導】

日前，花費辛苦積蓄購買法拍屋，卻誤買凶宅的單親媽媽莊明玉，找上立委陳亭妃陳情，經由居中協調奔走，不僅釋出法拍屋的大眾銀行願意負擔債權責任，陳委員同時於立法院修正通過「強制執行法」，未來法院的法拍屋必須將凶宅、海砂屋、輻射屋等資訊公開揭露。雖事後得到道歉及補償，但莊小姐嚇得直呼「不敢再買二手屋！」如今，她終於買了新房子準備入厝，開心迎接新生活，立委陳亭妃、市議員陳怡珍特前往祝賀，莊小姐也表示，這段時間謝謝媒體朋友及社會各界的關心與協助。

   莊明玉小姐表示，當時用八年來省吃儉用存下四十五萬多元參與投標法拍屋，因不知道房子是凶宅，導致沒有任何一家銀行願意貸款給她，最後只好棄標，若沒有陳委員的協助，險些把畢生積蓄都賠進去。至今還餘悸猶存，發誓一輩子不敢再碰法拍屋。還好上天有眼，讓她還能完成買屋夢想，如今終於買到新房子準備入厝，回想起前一陣子求助無門、心痛無奈的陰霾，終於一掃而空！相信新的開始，一定會為自己帶來更好的生活。

   立委陳亭妃市議員陳怡珍表示，當時聽到莊小姐的事件，非常驚訝，所以挺身替她申冤，不斷協調，協調過程中，同時看到莊小姐的勇氣與堅毅，令她們感到十分敬佩！雙方結為好朋友。現在看到莊小姐擺脫夢魘，一步一步完成買屋夢想，心裡覺得相當欣慰！除恭喜她買新房子，也祝福她有更好的將來。

閱讀完後，別忘了按讚，並分享給您的好朋友唷！   

房地產需求專人服務專線: http://line.me/ti/p/JgLwY465P1