李長津@房地產生活情報站

好房網News記者王永貞／整理報導 今年房市低迷盤整，房屋交易量也低，即使目前房價已小幅下修，但根據房仲統計，仍有高達七成的民眾認為2016年的房價會跌得更深，甚至網友就認為台灣房市目前是個大泡泡，房價只會越來越低，但只持續看空等房屋落至最低價，卻遲遲不行動，真的買得到房子嗎？

房價漲跌，實在難預測。（好房網News記者張聖奕／攝影）

永慶房產集團發布最新統計，2015的全年房屋交易量約落在27萬棟，僅高於2001年，另有高達7成民眾認為，2016房價難逃下跌命運，同時超過5成的民眾認為，未來半年都不是進場的好時機。 網友xyz1348就在Mobile01上發文認為，台灣房價雖然不會腰斬，但會每年打8折，等10年後就是1折價，台灣房地產只有軟著與硬著陸的差別，若是硬著陸，到時就會出現大量法拍屋。

 

不過，此文一出，反而遭網友打臉。網友fonzerd認為，「你連明天漲或跌多少都不知道，還能預測到十年後嗎？」、網友8859K說，「你預測的那麼準，十年前有買很多房產嗎？」、另有網友表示，「口袋深的屋主，不賣屋乾脆拿來租人也划算。」、而網友cubbyyang更直言，「除非發生戰爭，或股市回到100點，房價才會大跌，因為因為眼光好的投資者都買物件、會唱衰房價的人，絕大多數的都不是持有房地產的人。」 永慶房產集團協理鍾穎麟認為，雖然民眾多半看跌，但其實台灣內部資金充沛，又沒有升息的急迫性，因此即使明年房價持續盤整，價格也可望維持在10％之內，全年交易量重回30萬件的機會極大。 而好房網總編吳光中也表示，若只是自住需求，卻一直在意「為什麼不等跌更深再買？」可能就會錯過一次機會，畢竟沒人知道什麼時候才是進場的最佳機會？多數的人都是等反彈後才知道，原來已經錯過最低點，建議自住者仍應多看屋、找尋屬於自己的好屋。

引  用：http://news.housefun.com.tw/news/article/111110114940.html

好房網News記者賈蓉／整理報導 七年級生什麼大風大浪沒見過？網友發文分析，七年級出生在台灣錢淹腳目的年代，卻碰到921大地震、SARS、金融海嘯、22K等困境，想要買房根本不可能，不過卻有七年級生跳出來說，其實從小看慣了經濟的漲跌，發現有時「閉著眼睛買房」反而會賺。 七年級生看房市，反倒認為「若父母10年前閉著眼睛買房就好了」。

（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

房市吹冷風，剩下首購族撐場交易量，不過這群30歲左右的「七年級生」，卻也因學歷貶值、經濟不景氣、22K等多項條件限制，買房能力大不如從前。不過並非每個人都如此悲觀，一名網友在mobile01中發文表示，其實七年級生從小就經歷過921大地震、SARS、金融海嘯洗禮，因此並不會被這一波房市低氣壓給嚇退。 網友cyberhunter回想，小時候也曾經碰到整條街都在賣房子的狀況，到處都是賣房廣告，桃園中壢1間房子100多萬就可以入手了，但卻還是沒有人要買；反觀現在的狀態，即使房價早已大翻倍，多數人不是不想買，還是很有興趣，顯示目前的房市絕對離崩盤有一段距離。 還有網友回顧2008年的金融海嘯，表示當時台中房價因此下跌約2成，不過到了2009年初，就發現有不少人開始默默收購房地產，現在回頭看來，2成就已是經濟重創的底線低點，早就無法用同樣的價格入手房地產了。 有別於常人對於網友「唱衰」的刻板印象，多數自稱七年級的網友認為，房地產要崩盤真的很難，網友bluesystem更直指，「講白一點，你想買的地方都不太會跌啦」，認為房地產向來是下修一點之後再上漲一波，而且不會再回頭。 更有網友拿陽春麵做比喻，直指小時候一碗陽春麵+滷蛋只要12元，現在光是一顆滷蛋就要10元了，同樣組合至少花費46元，與其討論房價會不會崩盤，不如討論「物價何時崩跌到陽春麵+滷蛋23元」。

引用:http://news.housefun.com.tw/news/article/672071114638.html

「以房養老」人人會說，但是台灣目前養老金缺口高達７年，誰也不能保證到老時有足夠的資產可以運用。專家建議該從30歲開始做養老理財規劃，對於不動產投資也不必迷信大坪數，可以鎖定年輕頂客族對小坪數房屋的需求，到時候要賣屋或換屋都方便。 專家建議養老理財規劃應從年輕時做起，「以房養老」也不必迷信大坪數。

（圖／好房網News資料中心）

根據統計，國人退休生活平均長達18年，但現有投資及儲蓄只夠應付11年所需，缺口達七年。資誠聯合會計師事務所副所長曾惠瑾向聯合報表示，30歲就應該為老年準備，退休金至少存到1千2百萬到1千5百萬元，才能擁有無憂的老年生活。 曾惠瑾也於聯合報提出建議，如果要以不動產做為投資工具，不一定要買大坪數房屋，現在年輕人頂客族多，可以投資小坪數房屋，把目標放在第一次購屋的年輕夫妻上，換屋賣屋都好出手。她也見過年輕投資者買下學校附近公寓，分租套房供學生租用，報酬率達10%，是十分聰明的投資。 除了出租房產外，財經專家林東振於財子學堂提出「大房換小房或都市換小鎮」、「房地產逆向抵押」等以房養老的好方法。其中「逆向抵押」也是最近幾大合庫重新推動的一種貸款方式，民眾可將房屋抵押給銀行，銀行每月支付一筆金錢給民眾，類似年金的概念。民眾過世後，銀行停止支付金錢，並將設押的房屋賣掉，償還本息。 根據專家們提出的各種理財投資方法，民眾可以依照目前資產多寡及收入狀況，妥善選擇適合的理財計畫，年老時就可以不必依靠子女，享受快樂無憂的退休生活。

引用：http://news.housefun.com.tw/news/article/124752113...

「等？不等？」近來許多購屋觀望者心裡最煎熬的就是這個問題了！在房地合一仍未實施、奢侈稅尚未退場的當下，賣方在等奢侈稅落日；買方在等房價是不是會跌？等待的結果是買方和賣方對於現況市場行情的期待值落差太大，難以成交，大家都在等，呈現了房地產市場有史以來買方和賣方兩軍對抗情勢最激烈的一次對立！ 不過在這兩軍對立的陣仗中，無辜遭受到殃及的恐怕是某一部分的非投資者，因為並非所有的購屋者都是為了買房子投資賺錢的，有些人買房子可能真的是因為「過渡性」需求，比方因為就業工作、結婚、安親及安家就近購買的房子，這房子並不打算住一輩子；或是買房子並不打算一次到位，而是為了階段性購屋，幾年後會再換成計劃性更大的房子或永久性的房子，那麼此時所尋找、所選擇的「過渡性」購屋，將來有一天會拿來賣的，存在了未來潛在稅賦的差異，就不能不考慮「房地合一稅」新制與舊制適用的問題了。

既有稅制與房地合一稅制的適用條件差異 (未來潛在的移轉交易稅)

​好房網News記者鍾釗榛／綜合報導 小坪數低總價的物件逐漸受到青睞，尤其以兩房物件格外搶手，實際坪數大多以二十坪上下為大宗。這樣的室內空間雖然比套房寬敞舒適，但空間的運用比三房侷限許多，因此室內空間的布局相對重要，開放式廚房便成為小坪數的設計主流，不僅能保有廚房的實用性，又能營造寬敞的空間感。 開放式廚房的吧檯可作為簡易餐桌或交誼使用。

（好房網News記者張聖奕攝影）

開放式廚房是由歐美引進，因大多歐系廚房為開放式，他們重視家人間的互動。爸爸媽媽在廚房料理做點心時，小朋友可以在旁邊玩耍，或是跟著爸爸媽媽一起做點心。甚至廚房與客廳、餐廳間沒有特別的區隔與界線。因此，歐系廚具在設計觀念上有了轉變，廚具與客廳、餐廳的融合性更高，風格更為一致。 這樣的做法可以將廚房與室內空間結合，不再是自成一格的傳統廚房，因此這樣的廚房設計可以將客廳視為完整的生活空間，甚至媽媽在廚房做菜還能跟客廳的小孩互動，如此一來空間的使用率提高，視覺感受也較為寬敞。 開放式廚房雖然有良好的空間優勢，卻也因為廚房採開放式，做菜習慣要避免乾煎與油炸，在開放式廚房採用這兩種料理方式，會造成油煙瀰漫整個室內，對家具與裝潢也是一種傷害，建議採用歐美的做菜習慣，多使用烤箱，蒸爐或低溫慢煮的方式，避免油煙傷害房屋也影響家人健康。
引用：http://news.housefun.com.tw/news/article/113321112...

台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源指出，原本幾乎窒息的A級豪宅物件，最近卻傳出大直地區有2個A級物件成交，雖然外界普遍認為明年房價會修正，但優質物件在11月一定會被「掃過一輪」，也因此第4季的確如原先預期成交量增。 力麒建設則指出，目前房市景氣雖然混沌，但以世界各國都會區均採輻射狀發展脈絡來看，蛋黃區土地只會愈來愈不易取得，促使精華區房價易漲難跌，而台灣各都會區的狀況也是一樣，特別是台北市的精華地段，預料房市下跌空間有限。 而近期受到房地合一稅即將於2016年元旦後實施，以及總統大選因素影響，造成房市的軟性需求買盤縮手，力麒建設預料選後的房市政策會較為明朗，有助市場回歸基本面。
引用：http://goo.gl/15EUYH

看完文章別忘了按  ，一起分享善知識 唷！  

​無殼一族講到房子常常是「馬賽勞美哩」，好不容易等到房價鬆動了，該不該進場買房？還是繼續租房子就好？房仲專家認為，只要能籌到自備款就可以買，但光是專家說不準，我們就以高雄市美術館周邊的房子實際試算看看吧！

房子該買還是租？許多民眾都打不定主意。唐郡威攝

我們以1間屋齡10年、25坪、總價450萬元的2房產品試算，若租屋每月租金約1萬2000元~1萬3000元，另租車位則要多2000~2500元不等，且須付押金，退租時也可能產生修繕費用，不過好處是不需要籌措自備款。

聯合報 記者趙惠群／台北報導

易遊網與格上租車及台灣賓士合作，結合台灣高鐵在台南高鐵站設點提供Smart微型車出租服務，搭高鐵租車特惠四小時只要299元。 記者趙惠群／攝影

雙十國慶連假打算高去台南度假的人，可能會更開心一些，因為旅遊者易遊網與格上租車和台灣高鐵合作，結合賓士的副牌Smart迷你車，打造名為高鐵U-Car的租期租車服務，民眾只要299元就能租乘Smart Fortwo四個小時，不失為一大福音，而難過可能是高鐵台南站外那些排班的計程車，車站到市區一趟就要330元左右，相較之下，何者划算，不言可喻。

易遊網與格上租車及台灣賓士合作，結合台灣高鐵在台南高鐵站設點提供Smart微型車出租服務，搭高鐵租車特惠四小時只要299元。 記者趙惠群／攝影

易遊網昨日選在國慶連假前，在台南高鐵站發表全新的台南旅遊租車服務「高鐵U-Car」，由格上租車負責車隊管理，採取用的是賓士2月才發表的微型迷你車Smart Fortwo，組成車隊，業者表示，民眾只要是搭乘高鐵，就可以利用這低項費用相當低廉的租車服務，可預料這項服務在國慶連假期間，被民眾熱烈採用。而未來高鐵U-Car服務，也將普及到全台11個站。

除了租車上的優惠，台南市府也配合車隊啟用，集合台南市的美食與觀光業者共襄盛舉，將提供租車者多項優惠，例如奇美博物館保證入館，並送精美禮物，而台南40家美食和特色伴手禮店家也會提供9折的優惠。

相較於搭計程車，租用高鐵U-Car十分划算，比搭計程車前往台南市區還更便宜，而旅客是採「加價購」方式租車，得先買高鐵票到台南再加299元即可租車，而目前僅提供雙座Fortwo迷你車，因此此一租車適合二人同行，12月才會再加入四人座的Forfour迷你車。而目前也不提供甲租乙還，也就是租車起訖站都在高鐵車站。

台北居大不易，租屋覺得每個月都在付錢，但買房壓力又好大，到底該怎麼選擇？其實端看你的收入和財務規劃。

財子學堂創辦人林成蔭在《財子學堂》發文表示，買屋前必須了解3大重點，審慎的評估自己是否適合買房。

1.房貸比例：一個家庭的支出上，最適宜將薪水的50%用在房租、水電、伙食等生活開銷，10%在於壽險、產險等年度支出，20%是儲蓄投資，20%娛樂嗜好等開銷。房貸最好不要超過總收入的1/3，若超過支出，就必須壓縮其他生活品質，且房貸大多20-30年，不適忍一下就能過去。

2.財務規劃：人生的財務目標不會只有房子，可能還有孩子的教育基金、退休金，若繳清房貸佔了你人生幾乎所有的財務資源，你可能退休時會窮到只能賣房子。

3.投資理財：若買間35坪、總價1200萬的二手屋頭期款420萬、房貸780萬，在貸款利率2.5%下，20年需付出的成本將超過1400萬，若改以租屋，將每月省下的金額固定投資，以投資報酬率以5%計算，20年後可累積1200萬的資產。若在房租較低的情況下，也許不失為另種選擇。（盧麗蓮／綜合報導）

引用：http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20151005/704993/

五都房市表現向來屈居末位的台南市，供過於求的危機正節節升高， 但永康與安平兩區卻分別靠著人口成長與經濟發展，成為銷量最穩定的熱區。

台南市不動產代銷公會指出，以大樓型推案來說，台南市平均每年的去化量約為2000到3000戶之間；但從2013年到今年7月，不到3年就累積出約1.3萬戶的供應量，在這種令當地業者擔憂陷入供需失衡、去化困難的房市險境中。本刊的成交量統計分析發現，人口最多的永康區，以及有台南市政府坐落的安平區，依然是台南市交易量最穩定前兩區，而且不只量穩，對比2年房價平均值，這2區第二季的房價漲幅均超過5％，一樣是在台南市各區中名列前茅的抗跌熱區，究竟它們憑什麼逆勢突圍？

永康：機能成熟　房價相對低
安平：重劃區帶動　人氣跟著飆

表現最好的是永康區。台南市不動產仲介公會理事長黃明成指出，多達23萬人入住、人口比台南市最熱鬧的東區還多的剛性購屋需求，是支撐永康區房市的一大利多，尤其縣市合併後，人口往台南市中心集中，介於台南市中心與南科中間的永康區，生活機能發展成熟，房價又相對市區便宜，本就深受中產藍白領族群的青睞，購屋的基本盤相當穩固，近年又有台南都會區北外環道路、國道一號增設大灣交流道等建設改善交通動線，以及台南炮校開發案議題發酵，因此不只交易相對其他地區來得熱絡，甚至在推案王──興富發也進場搶下4500坪大面積土地的帶動下，成為近年本外地建商搶進購地的熱區。

量能穩定度排名第2的安平區，不只是台南市政府所在的政治中心，也是全台最老城鎮，包含安平古堡、安平運河、林默娘公園、億載金城等眾多古蹟都坐落此地，觀光資源極為豐富，受惠近年台灣觀光業的發達，除了舊市區的舊屋改建成特色小店、民宿風潮極為盛行，也帶動市政府所在的五期重劃區發展，甚至還吸引不少香港退休族到新市鎮──五期重劃區置產，房市人氣也就跟著飆升。

新版不動產說明書下月1日上路，新增「嫌惡設施」資訊，擴大重要環境設施解釋範圍。根據一項最新調查，民眾最無法忍受的嫌惡設施是「殯儀館、火化場與納骨塔」，如果周遭有嫌惡設施，有近7成的人認為房價至少要便宜2到3成。

周邊房價 應砍3成

為減少房屋買賣糾紛，內政部規定新版不動產說明書，須於房屋買賣時記載建物周邊半徑300公尺範圍內重要環境設施，包括「傳統嫌惡設施」如飛機場、變電所、高壓電塔、墓地、加油站、寺廟、殯儀館、垃圾場等。除此之外，一些如傳統市場、超級市場、學校、行政機關、體育場、醫院等重要場所也被列入「應告知設施」，讓購屋者更清楚住家周邊環境，交易制度更健全。

21世紀不動產在新制上路前，針對25歲以上民眾進行「不動產嫌惡設施購屋」問卷調查，結果顯示9成9民眾認為區段環境將影響購屋意願，尤其是嫌惡設施。

記者劉星君／高雄報導 高雄登革熱持續發燒，前金區文西里長賴勇村設計研發創意防蚊水溝孔蓋，防止水溝成為病媒蚊孳生溫床，文西里志工巡守隊也化身為「滅蚊志工隊」。

 

賴勇村說，以往大多將紗網鋪設水溝孔蓋內，清理不易，遇到大雨還有積水問題，研發塑膠材質水溝孔蓋，在溝蓋凹槽處設計孔隙，不只抵擋蚊子進出，下大雨時也可隨時取下，不會有積水問題，比傳統鋪設紗網更方便又節省經費人力。 居民說，塑膠材質水溝孔蓋，可防止噴藥時蟑螂、老鼠、蚊子爬出來，孔蓋透水，清潔方便。 賴勇村說，上周試行後，發現里內的蚊子減少，也讓環境更乾淨，文西里去年僅發生一例，居民在其他區被蚊子叮到感染登革熱，今年尚未發生。前金區也以文西里當作示範里，若成效良好的話，將會拓展全區辦理。 前金區區長陳進德說，防疫視同作戰，投入登革熱防治，公私協力共同防疫，前金區的北前金部分，疫情較嚴重，已發生77例，呼籲各里辦公處及民眾應做好自我居家環境維護管理，戶內戶外不要有積水情形產生，才是杜絕登革熱最有效方法。 記者蔡容喬／高雄報導 中秋連續假期人潮南來北往，但南部登革熱疫情方酣，截至9月21日止，高市有1632例本土登革熱個案；衛生局提醒，市民戶外活動前，務必做好防蚊措施，並清理自己製造的瓶瓶罐罐，避免積水孳生病媒蚊，減少疫情傳播。

引用：http://news.housefun.com.tw/news/article/934487108129.html

 以下版權所有 不得轉載或延用

看完文章別忘了按  ，一起分享善知識 唷！  

統一獅在今天賽前舉行年度捐贈儀式，今年總共捐出總值約200萬元的球具，由台南市19所學校受贈，台南市長賴清德親臨現場，感謝獅隊為台南棒球運動所做的貢獻，賴清德也擔任開球貴賓，並且現場宣導登革熱的防蚊常識。

獅隊每年都會捐出大量的球具給台南三級棒球，今年捐贈對象包括南英商工、台南海事、善化高中、建興國中和民德國中等19所學校，19所學校都派代表到現場，並接受招待觀看今晚獅隊對義大犀牛之戰。

由於台南市是登革熱疫區，本周台南6連戰也成為焦點，賴清德說：「市府有協助統一獅進行球場的清潔，而統一也有為球迷準備防蚊液，球迷可以放心在現場看球。」

 
針對登革熱防治，賴清德說：「登革熱只會經由蚊子叮咬而傳染，而且只會透過埃及斑蚊和白線斑蚊2個品重來傳染，傳染媒介是乾淨的水，所以要把家裡的瓶瓶缺缺清除乾淨，屋外就交由市府來負責。附帶一提的是，這兩種蚊子通常只會在白天出動，但並不是百分之百，所以晚上的比賽，統一獅強化了防蚊工作，可以讓大家更安心。」(謝岱穎／台南報導)

引用：http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150917/693939/

台南市的登革熱疫情嚴峻，已經衝擊「美食之都」招牌，多家經常大排長龍的人氣美食店不僅不必再排隊，甚至業績大幅滑落3成以上。業者普遍都有「長期抗戰」的心理準備，紛紛縮減人力、顧好品質，靜待疫情結束、客人回籠。

牛肉湯是台南市在地人最愛的獨特早餐，位於安平路上的「文章牛肉湯」，更是府城眾多牛肉湯店中的翹楚，以往用餐時間總是擠滿客人，多數都得排隊等候數十分鐘，但9日傍晚6點多，店內卻只坐8成多的客人，不僅不需要再排隊，居然還可挑座位。

業者蔡志福不諱言，受到此次登革熱疫情影響，外地觀光客銳減，從上周迄今約10天，每天少賣了2、30斤牛肉，業績足足下滑大約3成，目前只靠在地客苦撐。

「我們已經有長期抗戰的心理準備」，蔡志福指出，這波登革熱疫情來得太過突然，差點讓店家措手不及。還好，店方已經緊急縮減人力及食材供應量，但仍堅持品質，希望能夠度過難關。據他估計，此波疫情最樂觀至少還得1個月才能好轉，最多恐怕得拖2、3個月，希望政府趕快控制疫情，以免重創府城觀光業。

知名的「周氏蝦捲」也面臨同樣的情形，以往用餐時段店門口總是排滿大型遊覽車的盛況，最近也已經看不到。

台南市康樂街跟民族路三段路口賣菜尾的小吃攤，今晚發生瓦斯桶氣爆意外，讀者蔡先生當時剛好在附近，立刻拿起相機紀錄驚險氣爆經過。

影片中有鄰居說，店內五支瓦斯桶都在燒，提醒大家閃邊站。此時瓦斯桶持續發出嘶嘶聲，伴隨著火舌不斷竄出，嚇得附近民眾連忙將停在氣爆點旁的機車牽離。

現場另有民眾試圖拿小型家用滅火器滅火，但面對巨大火球完全無效，直到消防隊到場，以化學泡沫強力噴灑，火勢才獲得控制。（地方中心／綜合報導）

民眾冒險牽走機車。讀者提供

菜尾湯攤氣爆冒火，伴隨瓦斯嘶嘶叫。讀者提供

  （中央社記者張榮祥台南報導）農曆7月1日，傳說中的鬼門開，網路瘋傳台南府城隍爺交代全省「收96人」，PO文網友知道闖下大禍，下午到府城隍廟向城隍爺下跪道歉。

鬼門開向來有各種禁忌及習俗，網路上午瘋傳1張相片，相片中是1張白板，寫著府城隍爺交代今年20歲至30歲的人要注意十字路口，全省要收96人。

14日是農曆7月1日，傳說中的鬼門開，網路瘋傳台南府 城隍爺交代全省「收96人」，但府城隍廟辦公室白板沒 有這樣的字眼。下午PO文網友到府城隍廟向城隍爺下跪 道歉。 中央社記者張榮祥台南攝 104年8月14日

14日是農曆7月1日，傳說中的鬼門開，網路瘋傳台南府 城隍爺交代全省「收96人」，但府城隍廟辦公室白板沒 有這樣的字眼（圖）。下午PO文網友到府城隍廟向城隍 爺下跪道歉。 中央社記者張榮祥台南攝 

白板上還有注意事項，包括公共場所少去，山上少去，十字路口小心。

台南府城隍廟方也是聽到媒體詢問，再上網查詢才知道有件事。廟方幹事鍾孟輝說，府城隍爺從未下旨說辦什麼事。鍾孟輝還讓媒體看辦公室的白板行事曆，上面也沒有「收96人」等字眼。

鍾孟輝表示，廟方沒有報案，反倒是PO文的網友下午到廟內承認是他做的；網友說，他只是轉載相片及加上註解文字；但網友未透露相片從何而來。

鍾孟輝向這名網友說，自己做事自己承擔，自己向府城隍爺道歉；網友則下跪焚香祭拜，且擲筊取得府城隍爺的原諒。

鍾孟輝形容，這名網友是年約20多歲的年輕人，個子不高，身上戴有像佛珠的項鍊。

位於中西區青年路上的台南府城隍廟，建廟347年，是台南著名的古廟，信徒眾多，廟內「爾來了」，是府城三大名匾之一。

記者林信男／台北報導

2015年農曆鬼門開的日子落在8月14日，根據房仲業者統計，自2011年以來，台北市與桃園市民眾的膽子最大，4年來鬼月期間的買賣移轉棟數皆只有1年下滑，其他4都則相反，4年來僅有1年上升，由此可見，鬼月對中南部民眾的買房意願影響大於北部。

中信房屋數據顯示，2013、2014年，台北市與桃園市在鬼月期間的買賣移轉量不減反增，且漲幅分別超過12%及7%，代表這兩都的購屋人較不在意鬼月禁忌，只要遇到喜愛的物件，即使正值鬼月照樣出手；然而，同樣位處北台灣的新北市，近3年鬼月期間的買賣移轉量，卻都呈現下滑，情況大不相同。

中信房屋副總經理劉天仁分析，由於近年來台北市和桃園航空城周邊，仍有許多投資客進場，投資客買房的用途是理財，而非自住，所以對於買房時間是否正值鬼月，也就沒有忌諱。

劉天仁分析，新北市除了板橋、新莊、三重及中永和等核心區外，其它地區的買賣多以自住客為主，多少會受到鬼月因素影響，畢竟買房是大事，為了避免心中有掛礙，民眾多會等鬼月後再出手。

劉漢生 報導  / 台南市

颱風尾也釀災！台南昨天下午，出現龍捲風，10分鐘的時間，從安平港南方一路往內陸狂掃五公里，一輛白色轎車，直接被狂風捲起飛到30公尺外的田裡，一名女機車騎士，也被龍捲風吹倒在地，機車還被捲走消失不見。

台南出現好大的龍捲風！9號下午三點左右，台南安平港南方一個龍捲風形成，一路往內陸席捲而來，直到5公里遠的西門路一段才消失，大約出現了10分鐘左右，當時一位鄭先生一家三口開車經過永成路，看到龍捲風襲來緊急迴轉，但還是遭到捲起飛到30公尺外的田裡，還好都沒受傷，龍捲風也捲起一名機車女騎士，讓她摔倒在地，整段畫面都被民眾的行車紀錄器拍下來。

〔即時新聞／綜合報導〕中颱蘇迪勒威力驚人，各地多處路樹都被吹的東倒西歪，街道上滿目瘡痍，引發各界關注路樹倒塌的威脅。

《聯合報》報導，專家認為，政府應該要全盤檢討路樹的養護機制，從一開始選擇樹種、植栽樹穴，到例行的修剪、健檢都要到位，否則只要風雨稍大，路樹就成了隨機殺人的凶器。

大安森林公園之友基金會副執行長陳鴻楷表示，各地路樹的植樹穴太淺，只有一米寬、一米深，四周都是水泥，根系發展太淺層，加上根部若被腐蝕，形成頭重腳輕，不必強風吹，可能一碰就倒；近年新加坡、德國、日本等國已不再用單一樹穴，會把路樹底下打通，讓根系連貫，既增加呼吸空間，根系也越拉越長，強化抓地力，更耐強風。

引用：自由時報